뉴사우스웨일스 주에서는 불법 입찰 관행으로 인해 임차인들이 잠재적인 집에서 밀려나고 있습니다.

NSW에서 단속에도 불구하고, 임대 입찰이 계속되면서 잠재적 세입자들이 미래의 집에서 밀려나고 있습니다. 절박한 세입자들은 중개인들이 불구하고 더 높은 제안을 하도록 입찰을 유도하면서 임대차에 실패했습니다. NSW 정부는 지난해 주 전역의 심각한 주택 위기에 대응하여 잠재적인 세입자들이 임대 주택에 대해 더 높은 제안을 할 것을 권장하는 중개인들을 금지했습니다. 당국은 이후에도 집주인과 제3자가 거래를 요청하는 것을 방지하기 위해 허점을 없애기 위해 노력했지만, 이러한 관행이 여전히 살아있다고 믿어집니다.

NSW 세입자 연합에 따르면, 잠재적인 세입자들은 더 높은 입찰을 할 것에 대해 "상당한 압박"을 느꼈습니다. "이러한 압박은 여러 방식으로 이루어지며, 불행하게도 일부 중개인과 집주인들이 규제를 위반하며 '요청'하는 행위를 계속하는 것을 포함합니다,"라고 연합의 정책 및 옹호 관리자 Jemima Mowbray가 말했습니다. "세입자들은 보고합니다. 그들은 필요하게 더 높은 임대료를 감당할 수 없으며, 더 많은 것을 제안한 사람에게 물러난 것이 명백해지면 그들의 시간을 낭비했다고 느낍니다."

NSW 공정거래는 광고 제한을 위반한 중개인에게 $26,950의 벌금을 부과할 수밖에 없었다고 확인했습니다. 이는 "임대 입찰 준수 캠페인"을 따른 것입니다. 특히 세 명의 중개인이 광고된 것보다 더 높은 임대료를 요구하는 혐의로 조사 중입니다.

"두 명의 중개인은 공정거래의 적극적인 준수 캠페인의 일부로 식별되었습니다,"라고 NSW 공정거래 대변인이 말했습니다. "조사가 계속되고 있기 때문에, 이 단계에서 더 이상의 정보는 제공될 수 없습니다." NSW 공정거래가 첫 준수 캠페인으로 단속을 시작한 것으로 알려졌으며, 이로 인해 위반에 대해 $54,450의 51건의 벌금 통지서가 발행되었습니다. 감시 기관은 또한 Gumtree와 같은 온라인 플랫폼에서 광고하는 사적 집주인들을 모니터링했으며, 33명이 광고 요건을 따르지 않았다는 것을 발견했습니다.

최근 임명된 주 임대 커미셔너 Trina Jones는 준수 여부를 모니터링하고 임대 입찰 규칙이 작동하는지 평가하기 위해 조사자들과 집행 팀과 긴밀히 협력하고 있다고 말했습니다. "이것은 76건의 벌금 통지서가 발생한 250건 이상의 검사를 포함하는 전용 준수 캠페인을 포함합니다,"라고 그녀가 말했습니다. "나는 중개인이 제안을 요청하는 것을 목격하는 사람이라면 누구든지 공정거래에 연락할 것을 강력히 권장합니다. 그래서 우리는 NSW에서 임대가 공정하도록 계속 작업할 수 있습니다." 비준수의 최대 벌금은 개인의 경우 $5500, 그 외의 경우 $11,000의 법원 명령 벌금입니다. Mowbray는 보호를 더 확대하기 위해 요청된 입찰과 요청되지 않은 입찰 모두를 포함시키는 금지 조치가 필요하다고 말했습니다.

출처 : https://www.9news.com.au/national/rent-bidding-alive-in-nsw-despite-crackdown/2881c491-54db-4296-84c2-32577e82d911