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AMP의 새로운 보고서에 따르면 많은 나이 든 호주인들이 젊은 세대보다 재정적으로 훨씬 더 편안한 이유는 주로 '행운' 덕분이라고 합니다. 이 보고서는 세대 간 부의 불평등 수준을 조사하며, 베이비부머 세대가 현재 호주에서 가장 부유한 세대이며, 2019-20년 기준 평균 가계 순자산이 약 160만 달러로 X세대(110만 달러)와 밀레니얼 세대(50만 달러)를 크게 앞서고 있다고 밝혔습니다.
보고서는 베이비부머 세대의 부의 격차가 40년간의 금리 하락과 주택 부족으로 인한 집값 상승이라는 행운 덕분에 발생했다고 말합니다.
"지난 30년 동안 주택 가격이 약 8% 상승한 것은 베이비부머 세대의 자산 가격 상승으로 인한 행운입니다. 이는 과거에는 20%의 집값 보증금을 모으는 데 6년이 걸렸지만 이제는 거의 11년이 걸린다는 것을 의미합니다,"라고 AMP의 수석 경제학자 다이애나 무시나는 썼습니다.
이 보고서는 연방 재무부 장관 스티븐 케네디 박사가 젊은 세대가 이전 세대만큼 쉽게 주택 시장에 진입하지 못하고 있다는 점을 인정한 가운데 발표되었습니다.
"당신이 말하는 세대 간 문제는 주택 시장의 구조를 더 신중하게 살펴보는 것이 더 적절하다고 생각합니다. 젊은 사람들이 이전 세대만큼의 기회를 얻지 못하고 있습니다,"라고 케네디는 그린스 상원의원 닉 맥킴이 금리 인상이 젊은 세대에 미치는 영향에 대해 질문했을 때 말했습니다.
"저는 이 젊은 세대와 나이 든 세대의 역학 관계에 대해 주의하고 싶습니다. 현재 거시경제 정책이 작동하는 방식에는 특별히 이상한 점이 없습니다. 젊은 세대를 위해 우리가 할 수 있는 최선은 그들에게 일자리를 제공하고 경제가 강하게 성장하도록 보장하는 것입니다."
AMP 보고서는 세대 간 격차를 해소하는 것이 어렵지만 몇 가지 잠재적인 해결책을 제시했습니다. 여기에는 주택 공급 개선, GST 확대, 광범위한 연금 세금 혜택 제거 등이 포함됩니다.
"베이비부머 세대의 행운으로 인해 발생한 노년층과 젊은 가구 그룹 간의 부의 격차를 해결하는 것은 어렵습니다,"라고 무시나는 썼습니다.
"정책으로 해결할 수 있는 것은 주택의 접근성 개선입니다... 주택 공급 문제를 해결하기 위해서는 고령 가구가 다운사이징을 할 수 있도록 인센티브를 제공하고, 더 많은 토지를 해제하며, 승인 절차를 신속하게 처리하고, 지역 중심지의 성장을 장려하고 해당 지역의 인프라에 투자하는 것이 필요합니다.
"또한, 자본 이득세 감면, 부정적 기어링 및 그것을 제한해야 하는지 여부 등을 검토하여 세금 제도에 대한 광범위한 검토가 필요합니다.
"하지만, 주택 관련 세금 정책을 지금 변경하는 것도 현재의 접근성 문제를 실제로 해결하지 못하고, 미래 세대의 부의 성장을 막을 위험이 있습니다."
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