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새로운 보고서에 따르면, 수도 도시를 떠나는 사람들에게 NSW 지방이 가장 인기 있는 이주 목적지입니다.
호주 인구는 생활비 상승 압박으로 인해 수도 도시에서 지방 지역으로 점점 더 이동하고 있다고 Regional Australia Institute와 Commonwealth Bank of Australia(CBA)가 밝혔습니다.
최근 Regional Movers Index (RMI)가 어제(11월 1일) 발표되어, 2023년 9월 분기 동안의 국내 이주 추세를 보여주었습니다.
연구에 따르면, 9월 분기 동안 수도 도시를 떠난 사람들에게 NSW 지방이 가장 바람직한 장소로, 지방 퀸즐랜드를 앞질렀습니다.
RMI는 도시에서 이사한 사람들 중 거의 2명 중 1명(39퍼센트)이 2023년 9월까지 12개월 동안 지방 NSW로 이사했으며, 이는 이전 기간의 26퍼센트에서 증가한 수치입니다.
지방 퀸즐랜드는 33퍼센트로 두 번째로 바람직한 장소였으며, 이는 전년 대비 37퍼센트에서 감소한 수치입니다. 빅토리아는 수도 도시에서 모든 유출의 21퍼센트로 세 번째로 인기 있는 지역이었습니다.
시드니는 이민 비율이 가장 높았습니다.
Regional Australia Institute의 CEO Liz Ritchie는 "지난 해 도시를 떠나 지방으로 간 모든 사람들을 살펴보면, 그 중 80퍼센트가 시드니 출신입니다.
"2022년 9월까지 12개월 동안, 그 비율은 60퍼센트를 조금 넘었습니다. 이는 우리 도시가 클수록 멋진 지방 지역으로의 이동이 더 강해진다는 것을 시사합니다."
최신 데이터에 따르면, 수도에서 지방으로의 이주는 현재 COVID-19 이전 평균보다 11.7퍼센트 높게 추적되고 있습니다.
보고서는 "생활비 압박이 심화됨에 따라, 최신 데이터는 도시민들이 반대 방향으로 이동하는 사람들보다 더 높은 비율로 지방으로 몰려들고 있음을 보여줍니다.
"2023년 9월까지 12개월 동안, 수도에서 지방으로의 이주는 모든 이주의 11퍼센트를 차지했으며, 이는 지방에서 도시로 이주하는 9.1퍼센트와 비교됩니다."
NSW 지방이 가장 바람직한 목적지이지만, 9월까지 12개월 동안 수도에서 지방으로의 순 이주 분포에 따른 상위 5개 지방 정부 지역(LGA) 중 NSW의 한 LGA만이 포함되었습니다.
순샤인 코스트, 퀸즐랜드가 13퍼센트로 가장 높은 비율을 차지한 LGA였으며, 그 뒤를 이어 골드 코스트, 퀸즐랜드(9.2퍼센트); 무어볼, 빅토리아(5.7퍼센트); 레이크 맥쿼리, NSW(5.4퍼센트) 및 그레이터 질롱, 빅토리아(5.1퍼센트)가 있습니다.
보고서는 LGA의 인기가 주로 수도 도시와 충분히 가까운 거리를 선호한다는 것을 보여주었습니다.
Mortgage Business와의 인터뷰에서 순샤인 코스트 현지인 Ditte Moller, Viking Mortgages의 모기지 브로커 겸 이사는 COVID-19 동안 수도에서 퀸즐랜드 지방으로 사람들이 대거 몰려들었지만, 지난 1년 정도는 크게 감소했다고 동의했습니다.
Moller씨는 "COVID-19 기간 동안, 특히 시드니와 멜번에서 이 지역으로 대규모 유입이 있었습니다.
"솔직히 올해는 실제로 많은 사람들이 수도 도시로 돌아가고 있습니다. 여기에서 집을 산 제 고객 중 상당수가 고향으로 돌아가려고 하며, 여기 있는 자신의 재산을 단기 임대로 내놓아 여전히 접근할 수 있지만 돌아갈 수 있습니다.
"COVID-19 동안 많은 사람들이 여기에 부동산을 구입하고 이주하길 원했습니다. 그것이 꿈의 장소였습니다. 이제 상황이 좀 진정되고 모든 것이 정상으로 돌아왔으며, 일부 사람들은 사무실로 돌아가야 하지만, 또 많은 사람들은 생활 방식이 그들에게 맞지 않다고 생각합니다."
그녀는 또한 올해 Viking Mortgages가 작년에 비해 "확실히 약화된" 사업량을 보였으며, 특히 사람들에게 가격이 비싸기 때문이라고 덧붙였습니다.
그러나 Moller씨는 사람들이 높은 금리에 익숙해지면서 "이전만큼 두려워하지 않게 되었기 때문에" 사업이 다시 성장하기 시작했다고 말했으며, 순샤인 코스트 지역에서 시장에 나와 있는 재고 부족이 현재 주요 문제라고 했습니다.
CBA의 지역 및 농업 은행 업무 담당 이사 Paul Fowler는 "지방 정부 수준의 지역 핫스팟과 관련하여 순샤인 코스트는 이사하는 사람들에게 가장 인기 있는 목적지로 확고히 자리 잡았으며, 4분기 연속 상위 5위 목록에 올랐습니다.
"이러한 지방 중심지들은 비즈니스 활동과 투자로 활기차고, 지방 지역의 생활 혜택 - 더 저렴한 주택, 살기 저렴한 비용, 교통 혼잡이 덜한, 강한 커뮤니티 연결 - 을 수도 도시와 편안한 커뮤니티 거리 내에서 제공합니다."
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