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전문가들은 화요일(7월4일 2023년)에 중앙은행의 기준금리 동결 결정이 앞으로의 금리 인상을 시사하지 않는다는 것을 분명히 했습니다. 그러나 이 결정은 구매자의 자신감을 강화하는 발판을 마련해 주었습니다.
호주 부동산 연구소의 회장인 헤이든 그로브스는 이런 중단이 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것이라고 말하면서도, 근본적인 공급 부족 문제가 여전히 존재한다고 지적했습니다.
PropTrack의 수석 경제학자 폴 라이언은 현재 대부분의 사람들이 RBA가 현금금리의 정점에 근접하고 있다고 생각하고 있다고 말했습니다. 그는 "사람들이 기념 스트리머를 휘두르는 것은 아직이라고 생각합니다. 앞으로 더 많은 금리 인상이 예상되고 있습니다."라고 덧붙였습니다.
AMP의 최고 경제학자 쉐인 올리버는 금리를 인상하면서 경제와 인플레이션을 둔화시키는 데 효과를 본 이후, 현금 금리를 동결하는 것이 이치에 맞는 결정이라고 말했습니다.
한편, 최근 12회의 현금 금리 인상으로 인해 많은 호주 모기지 소유자들이 더 나은 조건을 찾기 위해 재금융화 과정을 시작한 것으로 보고되었습니다.
Raine & Horne의 사장인 앵거스 레인은 중앙은행이 매월 보다는 분기별로 회의를 가져야 한다고 주장했습니다. 그는 “우리는 세상에서 몇 안 되는 국가 중 하나로, 금리가 일차뉴스에 직접 연관되어 있습니다. 이는 부동산이 우리의 DNA에 녹아있기 때문입니다."라고 말했습니다.
우리의 관점에서 보면, 호주 중앙은행의 금리 동결은 경제 활동에 대한 신중한 접근 방식을 반영한 것으로 보입니다. 이는 또한, 이러한 결정이 소비자와 부동산 시장에 미치는 영향을 심도있게 이해하려는 중앙은행의 노력을 보여중앙은행의 금리 동결 결정, 얼마나 오래 지속될까?
전문가들은 중앙은행이 화요일에 금리를 동결하기로 한 결정이 앞으로의 인상을 시사하지 않는다고 지적했습니다. 그러나 이 결정은 구매자의 신뢰감을 강화하는 기회를 만들어 주었습니다.
호주 부동산 연구소의 회장인 헤이든 그로브스는 이러한 중단이 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것이지만, 근본적인 공급 부족 문제는 여전하다고 말했습니다.
PropTrack의 수석 경제학자 폴 라이언은 대다수의 사람들이 RBA가 현금 금리의 정점에 가까워지고 있다고 생각하고 있다고 말했습니다. 그는 "아직 기념행사를 열 때가 아니다. 더 많은 금리 인상이 예상되고 있기 때문이다."라고 덧붙였습니다.
AMP의 최고 경제학자 쉐인 올리버는 지난해 5월 이후 금리를 크게 인상하여 경제와 인플레이션을 둔화시키는 데 성공했기 때문에, 현금금리 동결은 합리적인 결정이라고 말했습니다.
한편, 지난 12회의 현금금리 인상으로 인해 많은 호주 모기지 소유자들이 더 좋은 조건을 찾아 재금융화 과정을 시작했다는 보고가 있습니다. Mortgage Choice의 최고 경영자인 앤서니 월드론은 회사의 주택 대출 제출 데이터가 올해 최대의 재금융화 활동 증가를 보여준다고 말했습니다.
Raine & Horne의 사장인 앵거스 레인은 중앙은행이 매월 보다는 분기별로 회의를 가져야 한다고 주장했습니다. 그는 “우리는 세상에서 몇 안 되는 국가 중 하나로, 금리가 일차뉴스에 직접 연관되어 있습니다. 이는 부동산이 우리의 DNA에 녹아있기 때문입니다."라고 말했습니다.
이러한 전문가들의 의견을 종합해 보면, 우리는 호주 중앙은행의 금리 동결 결정이 현재의 경제 상황에 대한 신중한 접근 방식을 반영한 것으로 생각합니다. 이는 소비자와 부중앙은행의 금리 동결, 그러나 언제까지 일까요?
전문가들은 화요일에 호주 중앙은행의 금리 동결 결정이 앞으로의 금리 인상을 예고하는 것은 아니라고 경고하였습니다. 그러나 이 결정은 구매자들의 신뢰감을 더욱 강화하는 발판을 마련하였습니다.
1. RBA의 이자율 동결 결정
RBA는 지난 주, 이자율을 유지하기로 결정하였습니다. 이 결정은 당장 이자율이 더 상승하지 않을 것이라는 징후가 아니지만, 구매자들의 자신감을 강화시키는 데에 기여했습니다.
2. 주택 시장의 반응
이 일시적인 휴식은 주택 시장에 활력을 불어넣었으며, 부동산 전문가들에 따르면 주택 가격이 더욱 상승할 것으로 보입니다. 그러나 공급 부족 문제는 여전히 해결되지 않은 상태입니다.
3. 이자율 전망
전문가들의 대다수는 이자율이 앞으로 더 상승해야 한다고 예상하고 있습니다. 구매자들에게는, 앞으로 1년 동안 이자율이 현재 수준에서 약 0.5% 상승할 것으로 예상되므로, 이 점을 고려한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
4. 이자율 변동에 따른 영향
이자율 상승은 주택 구매자뿐만 아니라 일반 소비자에게도 부담이 됩니다. 이로 인해 많은 사람들이 지출을 줄이고 있으며, 이는 주택 시장의 공급 부족 문제를 심화시키고 있습니다.
5. 참고사항
많은 호주인들이 이자율 상승에 대응하여 재담보화 프로세스를 시작하였습니다. 6월에만 52%의 대출이 재담보화 거래로 이루어졌습니다.
6. 앞으로의 전망
이자율이 계속해서 상승하고 경제가 둔화될 것으로 예상되지만, 주택 구매자들이 기다릴 준비가 되어 있다면, 이는 주택 구매의 좋은 기회를 제공할 수 있습니다.
이러한 정보는 주택 시장 동향을 이해하는 데 도움이 될 것입니다. 자세한 업데이트는 계속해서 제공될 예정입니다. 항상 변화하는 시장 트렌드에대응하여, 부동산 전략을 지속적으로 재평가하는 것이 중요합니다.
참고자료:https://www.realestate.com.au/news/reserve-bank-leaves-interest-rates-on-hold-but-for-how-long/
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