호주 국가 내각, 주택 건설 가속화 및 임차인 권리 강화 결정

호주의 국가 내각은 5년 동안 120만 채의 새로운 주택을 건설하고 임차인의 권리를 전국적으로 강화하기로 결정했습니다.

연방, 주, 지역 정부는 작년의 국가 주택 협정에서 제시된 100만 채 목표에 추가로 20만 채를 건설하기로 합의하였습니다.

이 새로운 목표 달성을 지원하기 위해 연방 정부는 신규 주택 목표를 초과하여 건설하는 주와 지역에 30억 호주 달러를 투자할 것을 약속했습니다.

임차인의 권리는 전국적으로 통일될 예정입니다. 국가 내각은 퇴거의 합당한 근거를 필요로하는 전국 정책을 도입하기로 합의하였으며, 주와 지역은 연간 임대료 인상을 1회로 제한하는 국가 표준화를 추진할 예정입니다. 또한, 임대 주택에 대한 최소 품질 표준도 도입될 계획입니다.

연방 정부는 이달 초 상원에서 그린즈와 연합당에 의해 차단된 100억 호주 달러 규모의 '하우징 오스트레일리아 퓨처 펀드'를 재도입했습니다.

Proptrack의 수석 경제학자 Paul Ryan은 20만 채의 주택을 추가한 국가 주택 협정 목표 상향 조정을 긍정적으로 평가하였습니다.

하우징 산업 협회 부총재 Jocelyn Martin은 지방 자치 단체들이 저렴한 가격으로 즉시 건설 가능한 토지를 제공할 준비를 해야 한다고 지적하면서, 오늘의 국가 내각의 결정을 환영하였습니다.

국가 내각은 또한 주택 공급 및 가격 합리성을 개선하기 위한 국가 계획 개혁 청사진에 동의했습니다. 계획 개혁 중 하나는 건설 비용에 영향을 주지 않는 방식으로 영구적으로 합리적 가격의 주택, 사회 주택 및 전문 주택을 지원하기 위해 포함적 지역 계획의 단계적 도입을 검토하는 것입니다.

그러나, 일부 비평가들은 오늘의 결정이 주택 공급 확대와 임차인 보호에 있어서 충분하지 않다고 지적했습니다.

연방 야당 주택 부부 장관 Michael Sukkar는 앨버네지 정부가 포기한 것처럼 보인다며, 새로운 주택 재고에 대한 투자가 보장되지 않고 주택 공급 증가를 위한 구체적인 계획이 없다고 비판했습니다.

출처 : https://www.realestate.com.au/news/national-cabinet-supercharges-home-building-strengthens-renters-rights/