10월 7일1분 분량

호주 부동산, 호주인들에게 2500억 달러의 부를 안겨주다

호주 통계청(ABS)의 새로운 데이터에 따르면, 생활비 부담이 지속되고 있음에도 불구하고 호주 가정의 부는 계속해서 증가하고 있습니다.

2023년 6월 분기 동안 호주 가계 자산은 1.5% 증가했습니다. 이 수치는 작게 느껴질 수 있지만, 1.5% 증가분은 자산이 2500억 달러 늘어난 것과 같습니다.

이는 호주 가계 부가 7분기 연속 증가한 것으로, ABS의 금융 통계 책임자 미쉬 탄 박사에 따르면, 이 증가의 대부분은 주택 가격 상승에 기인한 것입니다.

탄 박사는 "높은 금리에도 불구하고 대부분의 주와 테리토리에서 주택 가격이 계속 상승하고 있습니다," 라고 말했습니다. "이는 주택 공급 제약과 투자자 활동 증가가 주요 원인입니다."

주택 공급 부족과 투자자들의 활동이 주택 가격을 끌어올리면서, 부동산을 소유한 호주인들은 자신들의 주택 가치가 상승하는 것을 경험했습니다.

하지만 호주 가정이 자산으로는 부유할지 모르지만, 현금이 부족한 경우가 많습니다.

6월 분기 동안 주식과 연금과 같은 자산은 안정적인 증가를 보였지만, 현금 및 예금과 같은 저축액은 92억 달러 감소했습니다.

가계 저축률은 여전히 매우 낮은 상태로, 평균 호주 가정은 현재 소득의 단 **0.6%**만을 저축하고 있습니다. 이는 2000년 이후 **5%**였던 장기 평균과 비교해 급격히 감소한 수치입니다.

한편, 지출 측면에서는 호주인들이 카페나 호텔과 같은 선택적 소비를 줄이는 대신, 에너지 요금, 의료비, 임대료와 같은 필수 지출을 늘리고 있는 것으로 나타났습니다.

호주 부동산 모니카