2023년 호주 주택 가격, 최대 5% 상승 예상

2023년 호주 주택 가격, 최대 5% 상승 예상

2023년에 호주의 주택 가격이 최대 5%까지 상승할 것으로 예상되며, 이는 지난해 이자율 인상 및 생활비 부담 등의 영향으로 인한 것입니다.

PropTrack의 최신 부동산 시장 전망 보고서에 따르면, 올해 전국적으로 주택 가격이 2%에서 5% 사이로 상승할 것으로 예상되며, 대부분의 주도에서 가격 상승이 이루어질 것으로 보입니다.

또한 2023년 7월, PropTrack 주택 가격 지수는 7개월 연속 가격 상승을 기록했습니다. 이러한 긍정적인 변화에 대해, PropTrack의 경제 연구 책임자인 Cameron Kusher 씨는 “올해 주택 가격의 급격한 상승을 예상하지 못했다”며 “시장에 나온 주택 수가 매우 적어지면서 주택 가격이 상승하게 되었다”고 말했습니다. 추가로 호주로의 이민률도 증가하였고, 이에 따른 주택 판매도 활발해졌다고 합니다.

주도별 예상 주택 가격 변동은 다음과 같습니다:

• 퍼스: 4% ~ 7% 상승

• 시드니 & 아들레이드: 3% ~ 6% 상승

• 브리즈번: 1% ~ 4% 상승

• 캔버라: 0% ~ 3% 상승

• 멜버른: 1% 하락 ~ 2% 상승

• 다윈 & 호바트: 최대 3% ~ 6% 하락

다가올 2024년에는 주택 가격 상승률이 최대 3%까지 둔화될 것으로 예상됩니다. 이자율, 주택 공급량 및 기타 매크로 경제 정책 등 불확실한 요인들로 인해 정확한 예측이 어렵다고 Kusher 씨는 전했다.

마지막으로, 호주 중앙은행은 이번 달에 이자율을 유지하였으며, 이로 인해 대출자들은 중앙은행의 금리 인상 주기가 끝났을 것이라는 희망을 품고 있습니다.

출처: https://www.realestate.com.au/news/home-prices-set-to-rebound-up-to-5-this-year/