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벤디고 은행의 수석 경제학자 데이비드 로버트슨의 경제 업데이트에 따르면, 주택 가격이 호주중앙은행(RBA)이 2025년까지 금리 인하를 미루는 주요 요인이 될 것으로 전망됩니다.
로버트슨은 4월 성명에서 호주 전역의 경제 지표가 강화되고 있으며, 국제 중앙은행의 예정된 금리 인하가 호주의 금리 인하 가능성에 대한 기대를 높이고 있다고 설명했습니다.
하지만 로버트슨은 호주가 다른 중앙은행들보다 약 6개월 뒤쳐져 있다고 언급하며, 최근 RBA 회의록에서는 호주인들이 인내심을 가져야 한다는 점이 시사된다고 말했습니다.
로버트슨은 "3월 RBA 회의에서 '위험이 약간 균형을 이루었다'는 등의 발언과 '총수요가 여전히 공급을 초과한다'는 발언은 여전히 완화적인 기조를 시사한다"고 밝혔습니다.
이 경제학자는 금리 인하를 앞당기려면 RBA 이사회가 실업률의 급격한 상승이나 예상보다 빠른 핵심 인플레이션의 하락을 보고 싶어할 것이라고 의견을 냈습니다. 호주통계청의 최근 보고서에 따르면 실업률이 4%에서 3.7%로 하락했기 때문에 로버트슨은 올해 실업률이 금리 인하의 동인이 되기 어려울 것이라고 말했습니다.
한편, 호주의 주택 가격은 높은 모기지 이자율에도 불구하고 비교적 안정적이거나 상승 추세를 유지하고 있어, RBA가 2025년 이전에 조치를 취하는 것에 신중할 주요 요인이 될 것입니다.
로버트슨은 "RBA의 조기 금리 인하를 예측하는 데 또 다른 도전은 지속적으로 높은 부동산 가격으로, 최근 코어로직 데이터에 따르면 3월에 전국적으로 주택 가격이 0.6% 상승했습니다.
이 결과는 주로 신규 주택 공급이 인구 증가를 따라잡지 못하는 것을 반영하지만, 여전히 인플레이션 위험을 증가시키므로, RBA의 금리 인하가 2025년에 시작될 가능성이 높다는 우리의 오랜 견해는 변함이 없습니다."라고 말했습니다.
국제 경제 동향은 호주인들의 금리 인하 요구를 계속 유발할 수 있지만, 벤디고 은행의 팀은 호주가 다른 국가들과는 다른 현재의 상황에 직면해 있으며, 이는 국가가 이전에 경험하지 못한 것이라고 경고했습니다.
로버트슨은 "스위스 국립은행이 3월에 금리를 인하하며 첫 번째로 나선 후, 6월이나 7월에 미국 연방준비제도이사회와 유럽중앙은행 사이에서 두 번째로 나설 것이라는 것은 치열한 경쟁이 될 것입니다. 영국은행과 캐나다은행은 올해 9월경 금리 인하 주기를 시작할 가능성이 더 높지만, 우리는 전례 없는 상황에 있습니다."라고 말했습니다.
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