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CoreLogic 호주 연구 책임자 엘리자 오웬(Eliza Owen)은 연방 예산에서 “더 효율적으로 개선될 수 있는” 세 가지 영역을 설명했습니다.
오웬은 연방 임대 지원금(Commonwealth Rent Assistance, CRA) 지급을 “효과적으로 목표를 설정”하여 최적화할 기회를 놓쳤다고 말했습니다.
오웬은 2019-20년 생산성 위원회(Productivity Commission)가 CRA 수혜자의 28%가 지원금 없이도 주거 스트레스를 피할 수 있었고, 수혜자의 27%가 가계 소득 상위 60%에 속한다고 지적했습니다.
“CRA 지급액은 상황에 따라 다르지만, 주당 최대 약 125달러의 지원금 중 이번 예산에서 가장 큰 증액은 주당 12.50달러에 불과합니다,” 라고 그녀는 말했습니다.
“작년 예산 분석에서 언급했듯이, 정부가 제공하는 CRA 인상액은 실제 민간 임대 시장의 임대료 인상에 비해 금액적으로 매우 미미합니다.
“이미 CRA를 받고 있는 사람들에게 광범위한 증액을 제공하는 것은 민간 임대 시장에서 더 취약한 위치에 있는 사람들이 더 경쟁력을 유지할 수 있도록 하는 매우 효율적인 방법입니다. 하지만 지급을 최적화하면 더 필요한 사람들에게 더 많은 자금을 할당할 수 있습니다.”
두 번째로, 오웬은 정부가 “과열된” 건설 부문에서 건설 인력의 생산 능력을 높이고 건설 인력을 강화하는 데 더 중점을 둬야 한다고 말했습니다.
예산은 숙련된 근로자 훈련을 강화하는 데 약 9000만 달러를 할당했지만, 오웬은 “추가 인력이 언제 투입될지는 명확하지 않다”고 말했습니다.
“... 막 교육 수료증 및 견습 과정을 시작한 사람들은 [완전히 자격을 갖추는 데 잠재적으로 몇 년이 걸릴 수 있습니다],”라고 오웬은 말했습니다.
마지막으로, 오웬은 더 목표 지향적이고 지속 가능한 수준의 이민 외에도 예산이 주택 수요를 형성할 기회를 놓쳤다고 말했습니다.
오웬은 주택에 대한 세제 개혁이 정부 수익을 증가시키는 동시에 주택 수요를 형성하여 새 공급이 전달되는 데 어려움을 겪고 있는 시기에 기존 주택 재고가 “더 공정하고 효율적으로” 사용될 수 있다고 말했습니다.
“주택 수요량을 형성할 수 있는 정책의 예로는 인지세를 대체하기 위한 토지세 도입을 위해 주 및 준주 정부와 협력하거나, 연금 수급 자산 테스트에 가족 주택을 포함시키는 것이 있습니다,” 라고 오웬은 말했습니다.
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