.jpg){kind=logo}
Domain에 따르면, 올해 말까지 주택 가격은 완전히 회복될 것으로 예상되며, 이는 새로운 데이터에 따른 것입니다.
Domain은 복합 수도의 전반적인 주택 가격이 세 분기 동안 1.9% 증가하며, 유닛은 1.8% 증가하여 두 분기 동안 상승 추세를 보였다고 보고했습니다.
이 속도가 계속된다면, 이 회사는 부동산 시장이 내년 두 달 안에 2022년에 기록된 가격 하락을 완전히 회복할 것으로 예상하고 있으며, 복합 수도의 평균 주택 가격과 새로운 기록 사이에는 오직 2,000달러의 차이가 있으며 유닛의 경우 5,000달러입니다.
Domain의 연구 및 경제 수석 Nicola Powell 박사는 최근 분기 결과가 "모든 수도 도시들이 회복 중이거나 가격 정점에 도달했다"는 것을 확인했다고 말했습니다.
그녀는 시드니와 브리즈번이 이 회복을 주도하고 있으며, NSW와 퀸즈랜드의 수도가 올해 동안 회복을 주도하고 있다고 언급했습니다.
“올해 말까지 시드니와 브리즈번의 주택 가격은 2022년의 하락에서 완전히 회복되어 새로운 기록을 달성할 것으로 예상된다”고 Powell 박사는 지적했습니다.
많은 추세는 올해 중반의 성장에 의해 주도되었으며, 3분기의 가격 상승은 실제로 느려졌지만 계속 상승했습니다.
Domain은 분기별 성장 속도가 실제로 이전 분기에 비해 대략 1/3 정도 둔화되었다고 보고했습니다. 이는 주택에 대해 가장 명확합니다.
Powell 박사는 이러한 모멘텀의 변화를 구매자의 예산을 제한하는 경제 요인으로 설명했습니다.
“현재 주택 공급 부족으로 인해 신규 소유주용 주택 대출에 대한 이자율이 현재처럼 높다면 - 5.98% - 가격 상승 속도가 더 빠를 것이라는 점을 지적할 가치가 있다”고 그녀는 말했습니다.
분기 동안, 애들레이드와 퍼스는 시드니와 함께 가장 높은 주택 가격 상승을 기록했으며, 주택 가격은 남호주 수도와 퍼스에서 사상 최고치를 기록했습니다.
유닛의 경우, 분기별 상승은 애들레이드, 퍼스 및 멜버른에서 가장 가파르며, 애들레이드와 브리즈번은 아파트 시장에서 기록적인 가격을 달성하고 있습니다.
주택 분석가에 따르면, 기록적인 수치는 주로 내주 이주, 해외 이주의 기록 수준, 높은 임대 시장, 그리고 심각한 공급 부족이라는 여러 요인에 의해 주도되고 있습니다.
구매를 고려하고 있는 구매자들에게 Powell 박사는 최근의 상승을 고려할 때 “구매 시기를 연기하고 재정 계획을 함께 고려하는 것의 장단점을 고려할 것”이라고 말했습니다.
Comentarios