Gen Z, 재정적 어려움에도 불구하고 주택 소유에 열망

Gen Z, 재정적 어려움에도 불구하고 주택 소유에 열망

ASIC의 데이터에 따르면 Gen Z의 재정적 우려가 증가하고 있음에도 불구하고, 중개인들은 여전히 주택 소유에 대한 강한 관심을 보이고 있다.

호주 증권투자위원회(ASIC)의 Moneysmart 프로그램에 의해 발표된 연구에 따르면, Gen Z 호주인의 68%가 자신들의 재정 상황에 대해 크게 우려하고 있으며, 이는 비-Gen Z의 57%와 비교된다.

그러나 Loan Market Neo의 모기지 중개인 태미 올리브는 The Adviser에 이 Gen Z 집단 사이에서 주택 소유에 대한 추구가 여전히 살아있다고 말했다.

"여기 골드 코스트에서는 임대료가 천정부지로 치솟았습니다,"라고 그녀는 말했다.

"Gen Z에게서 여전히 진정한 주택 소유에 대한 수요가 있지만, 첫 주택 구매자들이 혼자 서비스 가능성을 충족시키는 것은 매우 드뭅니다."

올리브 씨는 주택 소유로의 전환을 모색하는 Gen Z 구매자들을 정기적으로 소개받지만, 대출을 확보하기 위해 외부 도움이 필요하다고 말했다.

"대부분의 신청자들은 보증인이나 엄마 아빠 은행의 상당한 도움을 받고 있습니다,"라고 올리브 씨는 말했다.

"임대료가 상당히 올랐음에도 불구하고 주택 가격도 많이 올랐으며, 20대 초반에서 중반에 예금을 마련하기는 매우 어려울 수 있습니다."

그녀는 또한 재정적 안정이 "학교 교육 과정에 포함되어 있지 않거나 가족 식탁에서 충분히 설명되지 않고 있다"고 덧붙였다.

그녀는 지금, 지불 나중(BNPL)이 이 인구 집단 내에서 점점 더 큰 문제가 되고 있으며 대출 능력에 영향을 미치고 있다고 말했다.

"새로운 고객에 대한 신용 보고서를 작성할 때, BNPL이 대출 능력에 미칠 수 있는 영향에 대해 실제로 꽤 놀라워합니다,"라고 그녀는 말했다.

"5,000달러 한도의 BNPL 계좌는 누군가의 대출 능력에 최대 30,000달러까지 영향을 미칠 수 있습니다."

올리브 씨는 서비스 가능성 요구 사항을 충족시키지 못하는 Gen Z 고객들을 위해 저축 계획과 신용 카드 부채 갚기, BNPL 닫기, 자동차 금융 검토 및 기타 이니셔티브를 설정한다고 말했다.

"일단 계획을 세우면 Gen Z 고객들은 계획을 따르도록 동기를 부여받아 돌아갑니다. 중개인과의 상담은 그들에게 지침과 명확성을 제공합니다,"라고 그녀는 말했다.

ASIC의 데이터는 Gen Z가 그들이 직면한 장애물에도 불구하고 자신들의 금융 기술과 재정적 자신감을 향상시키려는 "강한 욕구와 의도"를 가지고 있다고 더 밝혔다.

ASIC에 따르면, 재정적으로 자신감이 없는 Gen Z 중 49%는 압도감을 느끼는 것이 재정적 자신감을 갖는 데 있어 가장 큰 장벽이라고 말했으며, 42%는 어디서부터 시작해야 할지 모른다고 말했다.

퀸즐랜드 주의 청년들, 여전히 주택 소유 꿈을 추구

ASIC의 발견이 발표되기 전에, 비주요 은행 RACQ 은행(RACQ)의 연구에 따르면, 18세에서 34세 사이의 퀸즐랜드 주민 중 거의 4분의 1이 향후 12개월 이내에 주택을 구입할 계획이라고 밝혔다.

구매 결정에 영향을 미치는 주요 요인은 비용, 위치, 크기였으며, 응답자의 70%는 새 집을 구입할 때 비용을 가장 중요한 요소 중 하나로 고려했다고 연구는 밝혔다.

그러나 이 연구는 또한 이 연령대의 응답자 중 3분의 1이 미래 목표를 향해 저축할 수 없다고 지적했으며, 이 중 절반은 저축을 하고 있지만 충분하지 않다고 말했다.

또한, 퀸즐랜드 주민의 43%는 주택담보대출이나 임대료가 가계 예산에서 가장 중요한 우선 순위라고 말했다.