RBA는 현금 금리의 가정된 정점을 4.5%로 상향 조정하고, 2025년 말까지 3.5%로 하락할 것으로 예상

호주 중앙은행이 최근 금리 인상에 따라 인플레이션과 예정된 상환 예측을 상향 조정했습니다.

2023년 11월 호주중앙은행(RBA)의 화폐정책 성명(SOMP)에서는 지금까지의 현금 금리 인상을 바탕으로 2024년 말까지 가계 처분 가능 소득의 약 10.5%로 예정된 주택담보대출 상환액이 증가할 것으로 예측했습니다.

RBA에 따르면, 예정된 주택담보대출 상환액(이자와 예정된 원금)은 2022년 3월 분기 이후 2.5 퍼센트포인트 증가했으며, 더 많은 차입자들이 고정 금리 대출에서 더 높은 금리로 전환함에 따라 이 비율이 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

예정된 주택담보대출 상환액은 9월 분기에 가계 처분 가능 소득의 10%로 증가했으며, 이는 중앙은행의 이전 추정치인 약 9.5%보다 높았습니다.

그러나 이사회는 가계가 지난 15년 동안 개인 부채를 "상당히 줄였다"고 지적하며, 가계의 전체 부채 상환 부담은 2008년보다 낮다고 밝혔습니다.

또한, RBA는 현금 금리의 가정된 정점을 4.5%로 상향 조정하고, 2025년 말까지 3.5%로 하락할 것으로 예상했습니다.

이사회는 "현금 금리의 경로는 전문 경제학자들과 금융 시장 가격 결정에 대한 설문조사에서 파생된 기대치를 반영한다"고 밝혔습니다.

11월 통화정책 회의에서 RBA는 금리 인상 주기의 13번째로 금리를 4.35%로 인상했으며, 이는 4개월 동안의 보류 기간을 깬 것입니다.

또한, 중앙은행은 인플레이션 예측을 상향 조정했지만, 2025년 말까지 인플레이션이 2-3% 목표로 돌아갈 것이라는 입장은 여전히 고수하고 있습니다.

RBA는 2023년 4분기에 연간 인플레이션이 4.5%에 도달하고 2024년 같은 분기에 3.5%가 될 것으로 전망합니다.

RBA는 "인플레이션이 더 오래 높게 유지될 위험이 증가했지만, 중기 인플레이션 기대치는 현재까지 고정되어 있으며, 시작해 상승하기 시작했다"고 강조했습니다.

이는 "예측의 상향 위험이 실현될 경우 더욱 상승할 수 있다"고 RBA는 언급했습니다.

커먼웰스은행 오스트레일리아(CBA)의 경제학자 가레스 에어드와 스티븐 우는 RBA가 "특히 인플레이션에 관한 경제 데이터가 업데이트된 예측보다 강력하게 나올 경우 현금 금리를 다시 인상할 의지가 있다"고 지적했습니다.

"CBA의 경제 전망은 중기적으로 현금 금리에 대한 우리의 견해를 알려줍니다. 우리의 기본 시나리오는 RBA가 2024년 9월까지 보류하고 있으며, 우리는 완화 주기의 시작으로 그 시점을 예상하고 있습니다"라고 CBA의 경제학자들은 말했습니다.

"우리는 2024년 말에 75 베이시스 포인트(bps)의 금리 인하와 2025년 상반기에 추가로 75bps의 완화를 예상하고 있으며, 이는 현금 금리가 추가로 인상되지 않는다는 전제 하에 2.85%로 인하될 것입니다."

ANZ의 수석 경제학자 애들레이드 팀브렐은 RBA의 SOMP가 대형 은행의 관점에서 중앙은행이 장기간 보류 중인 것으로 보이지 않는다고 언급했습니다.

"그러나 단기적으로 추가 긴축 위험이 쏠려 있다"고 팀브렐은 말했습니다.

"금리 인하는 아직 멀었다. RBA는 '선진국 중앙은행들에게 주요한 걱정거리인 지속적으로 높은 인플레이션'을 지적했다."

출처 : https://www.mortgagebusiness.com.au/economy/18541-rba-revises-up-forecasts