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호주 주택 가격: 지금 투자자들은 집을 사고 있을까, 팔고 있을까?"
새로운 분석에 따르면, 현재 투자자들은 집을 파는 것보다 사는 쪽에 더 적극적인 것으로 보입니다. 부채 부담이 적은 투자자들이 높은 부채를 가진 투자자들을 대신하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. CoreLogic의 분석에 따르면, 투자자에게...
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Tim
1시간 전2분 분량
호주 주요 은행, 신규 주택 대출 금리 인하… 기존 대출자들은 혜택 못 받아
호주의 주요 금융기관 중 하나인 NAB가 주택 대출 금리를 인하했지만, 이번 인하는 신규 고객에게만 해당됩니다. NAB는 대출 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 기본 변동금리 주택 대출 금리를 조정했습니다. 거주용과 투자용 원리금 상환 대출 금리는...
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1시간 전2분 분량
재무장관 차머스, 주택담보대출 스트레스 문제에 은행의 적극 대응 촉구
짐 차머스 재무장관은 이번 주 은행들과 추가 회의를 갖고, 주택담보대출 스트레스 문제에 대한 대중의 의견을 논의할 계획이라고 밝혔습니다. 차머스 장관은 Sunrise 인터뷰에서, 은행들이 고물가로 인한 생활비 압박 속에서 주택 소유자들이 대출...
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2시간 전2분 분량
절반의 첫 주택 구매자들이 새 집을 구매하고 짓는 이유
새로운 데이터에 따르면, 퀸즐랜드와 서호주에서 첫 주택 구매자들이 새로 지은 집을 선택하며 부동산 시장 진입을 모색하는 추세가 뚜렷합니다. REA 그룹의 2024 부동산 구매자 보고서에 따르면, 지난 12개월 동안 퀸즐랜드 첫 주택 구매자의...
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2시간 전3분 분량
‘묶였던 족쇄가 풀렸다’: 주택 가격이 반등하는 도시들
새로운 데이터에 따르면, 10월 전국 주요 도시들의 주택 가격이 최고치를 기록하며 대부분의 주요 도시에서 월별 상승세를 보이고 있습니다. 한동안 침체를 겪던 도시들 중 하나도 반등의 조짐을 보이고 있습니다. 멜버른은 중간 주택 가격이 0.5%...
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2시간 전3분 분량
호주 예상 금리 동향
2025년 금리 전망은 엇갈리고 있습니다. 주요 은행 두 곳은 2025년 2월부터 점진적인 금리 인하를 시작해 연말에 약 3.35~3.6%로 끝날 것으로 예상합니다. 나머지 두 곳은 5월부터 금리 인하가 시작될 것이라고 전망합니다. 금리 변동은...
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2시간 전3분 분량
시드니 주택 가격이 하락 압박을 가장 많이 받는 지역
시드니에서 더 많은 집주인들이 주택을 매물로 내놓고, 구매자들은 금리 인하를 기다리며 주저하는 상황이 이어지면서 경매에서 거래되는 부동산 수가 줄어들고 있습니다. 도메인(Domain) 데이터에 따르면, 시드니의 경매 낙찰률은 올해 처음으로...
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19시간 전2분 분량
주택 가치가 급락한 지역 – 그리고 구매자들에게 놓인 함정
많은 투자자 등급의 유닛(unit)들이 가치를 잃어가는 시장에서, 구매자들은 "싸게 사는 기회"라는 생각에 현혹되지 말아야 한다는 경고를 받고 있습니다. 장기적으로 이러한 구매는 훨씬 더 큰 비용을 초래할 수 있습니다. 유닛의 유형, 품질,...
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19시간 전3분 분량
2024년 부동산 사기를 피하는 방법
디지털 거래가 일상이 된 시대에 살고 있다는 건 분명 편리한 점이 많지만, 동시에 경계해야 할 부분도 많습니다. 사이버 사기, 피싱, 해킹, 데이터 유출, 온라인 사기 같은 일이 점점 더 늘어나고 있습니다. 실제로 호주 소비자 보호 기구인...
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19시간 전2분 분량
지금 집을 사야 할까, 아니면 2025년까지 기다려야 할까?
전문가들은 2024년에 최소 25bp(기준 금리 0.25%) 인하를 예측했지만, 아직 실현되지 않았습니다. 현재 호주의 주요 4대 은행(CBA, ANZ, NAB, Westpac)은 2025년 첫 금리 인하 시점에 대해 서로 다른 의견을 내놓고...
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19시간 전3분 분량
2026년까지 신축 아파트 가격이 23% 상승할 수 있는 이유: 투자자들이 알아야 할 시장 변화
현재 호주 부동산 시장에서 아파트가 가치 상승을 주도하고 있으며, 2026년까지 신축 아파트 가격이 공급 부족으로 인해 23% 상승할 것으로 예상됩니다. 신축 아파트는 보안, 정원, 헬스장 같은 더 나은 편의시설 덕분에 구식 아파트보다 상당한...
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19시간 전2분 분량
현금 구매, 주택 거래의 4분의 1 넘어
뉴사우스웨일스(NSW), 빅토리아, 퀸즐랜드에서 이뤄진 주택 거래 중 4분의 1 이상이 현금으로 이루어진 것으로 나타났습니다. 2024 회계연도 PEXA 현금 구매 보고서에 따르면, 이들 세 주에서 총 14만 572건의 현금 구매가 이루어졌으며,...
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19시간 전2분 분량
중국인 투자자 감소가 호주 부동산 시장에 미치는 영향
혼란스러웠던 한 해가 지나고 부동산 시장에 새로운 변화가 나타나고 있습니다. 과거 호주 부동산 시장, 특히 신규 아파트 부문에서 주요 투자자로 자리 잡았던 중국인 투자자들이 시장에서 발을 빼고 있는 모습이 포착되고 있습니다....
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19시간 전2분 분량
2025년 멜버른 최고의 주거 투자 부동산: 무엇을 사고 어디를 주목해야 할까?
지난 40년간 호주의 부동산 시장에서 가장 강력한 성과를 보였던 멜버른은 최근 몇 년간 기대에 못 미치는 모습을 보였습니다. 지난 12개월 동안 멜버른의 주거용 부동산 가격은 거의 정체 상태를 유지한 반면, 다른 주요 도시들은 두 자릿수의 자본...
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19시간 전2분 분량
바로 옆의 백만장자: 호주 투자자들의 성공 비결로 재정적 독립 이루기
한 달에 단 100달러를 더 저축하는 것만으로도 꿈에 그리던 내 집 마련의 첫걸음이 될 수 있습니다. 호주에서 내 집을 갖거나 부동산 투자에 성공하는 방법은 다양합니다. 예를 들어, 월급의 일정 비율을 손대지 않는 저축 계좌에 넣거나, 하루 한...
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11월 18일3분 분량
2025년 시드니에서 주목할 만한 부동산 투자 지역 및 유형
고급 주거지에서는 여전히 품질 좋은 주택에 대한 수요가 높으며, 특히 좋은 학군과 교통, 편의시설이 잘 갖춰진 지역의 3~4베드룸 주택이 인기가 많습니다. 시드니의 중밀도 주거지로의 변화에 따라 타운하우스는 가격 경쟁력과 생활 편의성 덕분에...
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11월 18일2분 분량
일시적인 오프 더 플랜 인지세 감면 혜택
2024년 10월 21일, 빅토리아 주 정부는 새로운 임시 오프 더 플랜(신규 분양) 토지 양도세(인지세) 감면 정책을 발표했습니다. 이 새로운 감면 혜택은 2024년 10월 21일부터 12개월 동안 계약이 체결된 구분소유 아파트와 타운하우스...
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11월 18일3분 분량
멜버른에서 집을 짓는 비용은 얼마나 들까요?
멜버른에서 집을 짓는 데 드는 비용은 대개 평방미터당 2,200달러에서 5,500달러 사이입니다. 이는 최근 호주 건설업계 조사 결과에 따른 것으로, 멜버른에서 평균 크기의 새 집(253㎡)을 기준으로 하면 556,600달러에서...
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11월 18일2분 분량
때로는 프리미엄을 지불하는 것이 필요합니다: 그 이유는?
누구나 집을 살 때 추가로 돈을 더 내고 싶지 않겠죠? 하지만 때로는 프리미엄을 지불하는 것이 재정적으로나 투자 면에서 현명한 선택이 될 수 있습니다. 감정에 휘둘려 구매하지 않는 것이 중요하지만, 높은 품질의 투자용 부동산이나 A급 지역에 있는...
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11월 13일2분 분량
새 주택 건설 비용 안정세, 하지만 팬데믹 이전 수준으로 돌아가진 않을 전망
새 주택을 짓는 데 드는 모든 비용이 급등했으며, 전문가들은 높은 가격이 지속될 것이라고 예측하고 있습니다. 옥스퍼드 이코노믹스 호주(Oxford Economics Australia)의 분석에 따르면, 2023년 12월까지 4년 동안 새 주택...
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