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2월 4일2분 분량
임대료 상승세 완화 전망
임대료 상승폭이 3년 만에 가장 느려지면서 세입자들에게 다소 숨통이 트이는 분위기가 감지되지만, 2025년까지는 임대료 상승이 계속될 것으로 예상됩니다. 다만 팬데믹 이전보다 훨씬 빠른 속도로 시장이 형성될 것으로 보입니다. REA Group의...
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2월 4일1분 분량
호주 달러 하락과 2월 금리 인하 가능성 증가
2월 금리 인하 가능성 상승 12월 분기 소비자물가지수(CPI) 발표 후 시장은 2월 금리 인하 가능성이 높아졌다고 판단. 이에 따라 호주 달러 가치가 하락했으나, 종가는 안정적으로 마무리됨. 물가 지표가 금리 인하를 지지 핵심 인플레이션(연간...
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2월 4일1분 분량
2020년 6월 이후 가장 낮은 물가 상승률
호주 통계청(ABS)의 새로운 자료에 따르면, 코로나19가 시작된 이후 가장 낮은 물가상승률이 기록되었습니다. 호주 통계청이 최근 발표한 최신 소비자물가지수(CPI)에 의하면, 12월 분기 기준 연간 물가상승률은 0.2% 상승한 2.4%를 기록해...
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2월 4일3분 분량
2025년 주택 시장에 무슨 일이 일어나고 있을까?
CoreLogic의 연구 책임자(Head of Research)인 엘라이자 오웬(Eliza Owen)은 2025년 경제 환경의 주요 변화를 살펴보고, 이것이 주택 시장에 어떤 영향을 미칠지 분석한다. 2025년에 변화하는 경제 환경 코로나19...
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2월 4일3분 분량
높은 금리가 정말 임대 위기의 원인일까?
호주중앙은행(RBA)의 연구에 따르면, 임대료는 주로 수요와 공급에 의해 결정되며, 집주인의 모기지 비용과 직접적으로 연결되지 않습니다. 임대 위기의 가장 큰 원인은 기록적인 수준의 인구 증가(특히 이민 증가)로 인해 임대 수요가 폭증했기...
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2월 4일2분 분량
12월 분기 CPI 발표에 대한 전망
4분기(4Q24) 물가상승률(Consumer Price Index, CPI) 결과는 호주중앙은행(RBA)이 기준금리를 마침내 인하할지 여부를 좌우할 수 있는 중요한 요소로 떠오르고 있습니다. 호주중앙은행의 인플레이션 억제 노력은 순조롭게 진행되는...
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2월 4일2분 분량
호주, 2029년까지 주택 120만 호 목표 대비 벌써 1.5만 호 부족
연방 정부가 2029년까지 새로운 주택 120만 호를 건설하겠다는 목표(National Housing Accord)를 설정한 지 몇 달 만에, 호주가 이미 목표 대비 15,000호 정도 뒤처진 것으로 나타났습니다. 2024년 9월 분기에 대한...
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2월 4일4분 분량
브리즈번의 주택 가격 급등으로 지역 주민과 투자자들이 어려운 결정을 내리게 되었습니다.
지금 브리즈번의 부동산 가격은 시드니 다음으로 호주에서 가장 비싼 수준입니다. 이 때문에 지역 주민들은 선택지가 줄어들고, 투자자들은 더 선별적으로 움직이고 있습니다. “2019년에 집을 사길 정말 다행이라고 생각해요” 앤젤릭...
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1월 21일3분 분량
2025년 부동산 가격 전망: 가격 상승 둔화로 매수자들에게 기회 열려
내년 주택 시장에 진입하려는 매수자들에게, 가격이 크게 오르기 전 집을 구매할 수 있는 기회가 열릴 것으로 보입니다. 새로운 보고서에 따르면, 내년에 주택 가격 상승 속도가 둔화되면서 금리 인하 전 매수자들이 시장에 들어올 여유를 가질 수 있을...
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1월 21일2분 분량
2025년에 2차례 금리 인하와 현금금리 3.85%를 예상한다고 ANZ가 밝혔다
이 주요 은행(ANZ)은 향후 금리 인하로 인한 현금금리 하락 전망을 제시했다. 최근 발표된 ANZ Research Quarterly에서는 2024–25 회계연도 1분기 동향을 강조하고 있다. 해당 데이터에 따르면, 이 대형 대출기관(ANZ)은...
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1월 21일4분 분량
호주 정치인들의 부동산 포트폴리오: 주택 위기에서 이해 충돌 가능성이 있는가?
호주 연방 정치인 중 상당수가 다수의 부동산을 보유하고 있으며, 40% 이상이 최소 3채 이상의 부동산을 소유한다. 이로 인해 이들이 규제하는 주택 시장에서 본인들이 이익을 얻는 것이 아닌지에 대한 대중적 논란이 일고 있다. 정치인 중 40%가...
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1월 21일2분 분량
올해 시드니에서 집값이 가장 많이 떨어지고 오른 지역
지난해 시드니의 인기 지역 중 집값이 200만 달러 이상인 곳에서 집값 하락세가 뚜렷했습니다. 높은 금리로 인해 구매력이 줄어들면서 일부 지역은 1년 동안 약 10%에 가까운 하락을 보였다고 CoreLogic 데이터는 보여줍니다. 시드니 전체의...
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1월 21일2분 분량
멜버른, 올해 집값이 가장 많이 하락하고 상승한 지역은?
멜버른 남부와 동부에 위치한 몇몇 인기 높은 교외 지역에서 올해 집값이 최대 10%까지 하락한 것으로 나타났습니다. CoreLogic 자료에 따르면, 가격 하락세를 보인 지역은 대부분 바닷가 근처나 집값이 100만 달러 이상인 고가 주택...
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1월 21일3분 분량
올해 부동산 시장의 변화를 보여주는 10가지 차트
올해 부동산 가격은 전국적으로 계속 상승했지만, 연초에 비해 상승 속도는 둔화된 모습입니다. 높아진 금리, 시장에 나온 매물 증가, 그리고 낮은 구매 여력은 가격 상승세를 둔화시키는 주요 원인으로 작용했습니다. 한편, 임대료 역시 상승했으나,...
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1월 21일2분 분량
2025년 각 주(州)에서 가장 주목받을 가족 친화적 지역
메건 류(Megan Lieu) REA 그룹 경제분석가(Economic Analyst at REA Group) 최종 업데이트: 2024년 12월 13일 오전 12시 01분 최초 게시: 2024년 12월 13일 오전 11시 59분 REA...
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1월 21일2분 분량
하늘이 무너진다는 공포? 객관적으로 호주 부동산을 바라보기
최근 부동산 시장에 대해 일부 전문가와 언론에서는 지나치게 비관적인 전망을 쏟아내고 있다. 그들은 시장 둔화의 조짐을 “하늘이 무너진다”는 식의 극단적 신호로 받아들이며, 전반적인 가격 폭락이 곧 닥칠 것처럼 경고하고 있다. 그러나 이러한...
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1월 21일2분 분량
2025년 주목해야 할 핫한 100개 교외 지역: 전문가의 예측
세인트 킬다 이스트(St Kilda East), 마루치도어(Maroochydore), 엔모어(Enmore), 브룸(Broome). 이 지역들의 공통점은 무엇일까요? 이들 모두 2025년 REA 그룹의 '핫 100' 리스트에 포함된 교외...
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2024년 12월 10일2분 분량
RBA, 기준금리 동결 – 주택담보대출 업계 반응
RBA(호주중앙은행)는 12월 호주의 기준금리를 4.35%로 동결하기로 결정하며, 인플레이션을 목표치인 2~3% 범위 내로 지속적으로 유지하기 위한 조치를 이어가고 있습니다. 최근 주요 은행들은 금리 인하 시점을 2025년으로 더 늦추며,...
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2024년 12월 10일2분 분량
주택 시장 성과: 상반기 약세, 하반기 회복 전망
2025년 호주의 주택 시장은 상반기 약세를 보인 후, 중반기 금리 인하로 하반기에 반등하며 가격 상승세를 기록할 것으로 보입니다. 주택 공급 문제는 연방 선거에서 주요 쟁점이 될 전망입니다. 도메인(Domain)은 2025년에도 주택 가격이...
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2024년 12월 10일2분 분량
빅토리아, 100㎡ 이하 작은 땅에도 주택 허가 없이 건설 가능
빅토리아주의 앨런 정부가 멜번과 주요 지방 도시에서 더 많은 주택을 지을 수 있도록 작은 부지에 대한 규제를 대폭 완화합니다. 소냐 킬케니 도시계획부 장관은 소규모 주택 개발 기준(Small Lot Housing Code) 개정안을 발표했습니다....
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