호주 부동산 매매 수익률이 10년 만에 최고치를 기록했습니다. 지난 회계연도 동안, 96%의 주택과 90.7%의 아파트가 재판매 시 수익을 거두었습니다. 도메인(Domain)의 최신 수익 및 손실 보고서에 따르면, 주택은 2008년 이후,...

빅토리아주의 높은 부동산세, 급증하는 주 정부 부채, 의무적인 개선 사항들은 규제 준수 비용과 유지비를 증가시켰고, 투자자들이 자산에 대한 통제력을 줄였습니다. 그러나 공급과 수요의 장기적인 기본 원칙들은 결국 단기적인 감정을 넘어설 것입니다....

건축 자재의 대규모 가격 상승은 이제 과거의 일로 보입니다. 새로운 데이터에 따르면 지난 1년 동안 모든 제품의 비용 증가율이 한 자릿수로 둔화되었습니다. 비용이 완화되면서 건설 산업이 활기를 되찾고, 확실성 및 공사 기간도 개선되었습니다....

지금은 집을 사기 위해 돈을 빌리기가 어려울 수 있지만, 만약 대출을 받을 수 있다면 선택할 수 있는 매물이 많다는 장점이 있습니다. 이 상황은 전통적으로 말하는 ‘구매자 시장’과 ‘판매자 시장’의 개념을 복잡하게 만들고 있습니다. 하나의 척도는...

잠재적 주택 구매자들이 집을 사는 것에 대해 점점 더 자신감을 갖고 있지만, 높은 가격과 금리 때문에 많은 이들이 큰 타협을 해야 하는 상황입니다. 새로운 연구에 따르면, 금리가 12년 만에 최고 수준을 유지하고 있으며 주택 가격이 사상 최고치를...

멜버른의 주택 시장은 지난해 다른 주요 도시들에 비해 성과가 다소 부진했으나, 앞으로 1~2년 동안 부동산 가치가 회복될 것으로 기대됩니다. 최근 구매자와 판매자 모두에서 자신감이 회복되고 있다는 초기 징후들이 나타나고 있으며, 경매 낙찰률이...

현재 부동산 시장은 높은 금리와 높은 중간 가격으로 인해 많은 사람들이 집을 사기 어려운 상황입니다. 높은 대출 금리로 인해 구매자들의 대출 한도가 줄어들었고, 이에 따라 더 저렴한 주택에 대한 수요와 성장률이 높아졌습니다. 최신 데이터는 이러한...

멜버른에서 뭔가 조금 이상한 일이 벌어지고 있습니다. 이번엔 부동산 시장에 관한 이야기입니다. 이 기사는 원래 Your Investment Property Magazine의 7월호에 실렸습니다. 멜버른의 부동산 시장은 전통적으로 시드니와 같은...

부동산 투자는 간단해 보일 수 있지만, 실제로는 많은 어려움이 있습니다. 많은 투자자들이 예상치 못한 '학습 비용'이나 '어리석은 세금(Stupid Tax)'을 지불하게 되는 경우가 많습니다. 이를 피하기 위해 알아두어야 할 중요한 사항들을...

요즘 초보 부동산 투자자들이 전국적으로 활발히 시장에 뛰어들고 있습니다. 특히, 내 집을 사기 전에 먼저 투자용 부동산을 구매하는 '렌트베스팅' 전략을 선택하는 사람들이 많아졌습니다. 하지만 정보가 넘쳐나는 요즘에도 초보자들은 여전히 몇 가지...

코로나19 이후로 주택 구매자의 선호도가 크게 변화하면서, 이제는 커뮤니티 편의시설보다 집 내부의 기능이 더 중요시되고 있습니다. 주요 요소로는 다목적 공간, 최적의 채광, 전망, 고급 마감재, 스마트 홈 기술 등이 있습니다. 또한, 개발자의...

최신 데이터에 따르면 2023년과 2024년 회계연도 사이에 대출 규모가 크게 증가하며 강력한 성장을 보였습니다. APRA의 월간 허가 예금 수취 기관 통계는 호주 은행의 강력한 성장을 보여줍니다. 2023년 6월에서 2024년 6월 사이, 호주...

현재 부동산 시장은 매우 뜨겁습니다. 좋은 부동산을 찾는 구매자들이 시장에 나온 매물보다 많아 판매 중개인들이 구매자 수요에 압도되고 있습니다. 그렇다면 어떻게 부동산 중개인을 내 편으로 만들 수 있을까요? 부동산 중개인은 판매자를 위해 일하며,...

호주 전역에서 부동산 가격 상승세가 엇갈리고 있으며, 대부분 지역에서는 여전히 빠르게 상승하고 있지만 전체적으로는 둔화되고 있습니다. 최근 PropTrack 주택 가격 지수에 따르면, 7월에도 부동산 가격이 다시 상승하여 전국 중간 주택 가치는...

호주는 최근까지도 계속된 임대 위기를 겪고 있었습니다. 인구가 급증하고 새로운 주택 공급이 이를 따라가지 못하면서 임대 위기는 더 악화될 것으로 보였습니다. 하지만 지난 몇 달 동안 임대료가 안정세를 보이고 공실률이 상승하면서 세입자들에게 조금...

빅토리아 주의 아파트 승인 건수가 "충격적"으로 급감해, 2009년 이후 최저 수준으로 떨어졌습니다. 전국적인 감소세와 맞물려, 지난 해 동안 승인된 호주 주택 총 수는 162,892채로 2023년 6월보다 15,000채가 줄어들며 2012...

중국 경제 둔화 중국은 호주의 최대 수출 시장으로, 특히 철광석과 같은 주요 상품의 수출에 크게 의존하고 있습니다. 그러나 최근 중국의 경제 성장 둔화와 부진한 제조업 활동으로 인해 중국의 수요가 감소하면서 호주 달러의 가치가 떨어졌습니다 금리...

주택 구매자들이 상대적으로 저렴한 지역으로 눈을 돌리면서 멜버른의 중간 지역(suburbs)들이 지난 한 해 동안 가장 높은 주택 가격 상승률을 기록했습니다. 반면, 가격이 하락한 지역 대부분은 전형적인 집값이 약 200만 달러인 부유한 중심...

새로운 통계에 따르면 치솟는 임대료와 생활비 위기로 어려움을 겪고 있는 세입자들이 돈을 절약하기 위해 더 많은 하우스메이트와 함께 생활하고 있습니다. 하지만 전문가들은 공동 주거 수요 증가가 단독 세입자의 자율성을 위협할 뿐만 아니라, 다가구...

앞으로 몇 달 동안 임대료 상승이 둔화될 것으로 예상되지만, 임대할 수 있는 주택의 부족은 여전히 세입자들에게 압박을 가할 것입니다. 최근 PropTrack 임대 보고서에 따르면, 전국 임대료는 6월까지의 3개월 동안 주당 600달러로...