.jpg){kind=logo}
호주에서 전형적인 가정용 주택의 이미지는 넓은 땅에 지어진 독립 주택입니다. 하지만 이는 현실과 점점 멀어지고 있습니다.
최근 몇 년간 젊은 가족들이 도심 아파트로 이사하는 현상이 늘어났고, 뒷마당을 꿈꾸는 이들은 대도시를 떠나고 있습니다.
자체적으로 아파트 생활 추세는 문제가 아닙니다.
“양질의, 잘 설계된 아파트는 아이가 있는 가족들에게 훌륭한 주거 공간이 될 수 있습니다,”라고 뉴사우스웨일스 대학교(UNSW) 건축환경학부의 필립 올드필드 교수가 말했습니다.
그러나 UNSW의 새로운 연구에 따르면, 충분히 이러한 기준을 충족하는 새 아파트는 많지 않습니다.
시드니 아파트 350여 개를 조사하고 건축가, 개발자, 거주자와의 인터뷰를 통해 개발자의 레이아웃 요구가 가족들의 필요보다 우선시된다는 것을 발견했습니다.
시드니 아파트의 80% 이상이 1~2베드룸 유닛이며, 절반 이상이 ‘중앙 공유 공간 유형’으로, 복도나 통로 없이 공용 생활 공간에서 각 방으로 이어집니다.
반면, 아이를 둔 부모들은 더 넓은 생활 공간, 더 많은 침실 수, 내부 복도 또는 통로를 선호합니다.
“어린 아이를 둔 부모는 감독을 위해 침실들이 서로 가까이 있는 것을 선호하며, 나이가 많은 자녀를 둔 가족들은 프라이버시를 위해 침실들이 서로 떨어져 있는 것을 원합니다,”라고 연구의 주저자인 형모 양 박사가 설명했습니다.
올드필드 교수와 양 박사는 가족들의 필요와 그들의 집의 공간 구성 사이의 극명한 불일치가 개발자들의 우선순위를 반영한다고 지적했습니다.
“일반적으로 개발자들은 건축 디자인이나 방 배치보다는 침실 수와 위치에 더 중점을 둡니다,”라고 올드필드 교수가 말했습니다. “최소 규제를 충족하는 일반적이고 표준화된 아파트 레이아웃을 선호하는데, 이는 제작 비용이 적게 들고 판매하기 쉽기 때문입니다.”
주거 인구에 대한 구식의 오해도 유닛 디자인에 영향을 미칩니다.
“아파트가 가족을 위한 것이 아니라 오직 젊은 직장인들만을 위한 것이라는 생각은 이제 사실이 아니므로, 우리는 그곳에 사는 다양한 사람들을 위한 아파트를 지어야 합니다,” 올드필드 교수가 말했습니다.
연구자들은 내부 벽이나 가구를 이동할 수 있는 등, 주거자의 변화하는 필요에 따라 방 수와 크기를 변경할 수 있는 유연한 레이아웃에 더 큰 강조를 두는 것을 권장했습니다.
“유연성을 갖춘 아파트 디자인은 모든 유형의 주거자의 필요를 더 잘 충족시킬 수 있으며, 결국 더 나은 평판으로 이어져 개발자의 이익 증가에 기여할 수 있습니다,” 양이 말했습니다.
コメント