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GDP 성장률:
9월 분기 동안 호주의 GDP는 0.3%의 완만한 성장률을 기록했으며, 연간 성장률은 0.8%에 해당합니다. 이는 인구 증가 속도에 미치지 못하는 경제 확장을 보여주며, 1인당 GDP 성장률이 7분기 연속 감소세를 보이고 있습니다.
(출처: dailytelegraph.com.au)
금리:
호주중앙은행(RBA)은 12월 회의에서 기준금리를 4.35%로 유지했습니다. 일부 경제학자들은 가계 지출과 고용 지표에 따라 2025년 2분기에 금리 인하 가능성을 예상하고 있으며, 이르면 2월 금리 인하가 단행될 수 있다는 의견도 있습니다.
(출처: news.com.au)
정부 지출:
정부의 인프라 및 국방 분야 지출 증가가 경제 성장의 주요 기여 요인으로 작용했으며, 이는 가계 소비 약화를 상쇄하는 데 중요한 역할을 했습니다.
(출처: reuters.com)
부동산 시장
호주 부동산 시장은 성장세를 이어가고 있지만, 성장 속도는 둔화되고 있습니다. 브리즈번과 퍼스는 강한 가격 상승을 보이고 있으며, 시드니와 멜버른은 비교적 완만한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 고급 부동산 시장에서는 4,200만 달러에 달하는 벨뷰 힐 저택 구매와 같은 주요 거래가 이뤄지고 있습니다.
(출처: theaustralian.com.au)
주택 공급 및 주택 접근성
주택 위기가 여전히 심각한 문제로, 호주인의 90%가 주택을 감당하기 어렵다고 느끼고 있습니다. 산업 전문가들은 교통 허브 근처 고층 아파트 건설 확대와 신속한 계획 승인을 통해 주택 부족 문제를 완화해야 한다고 주장하고 있습니다.
(출처: heraldsun.com.au, 출처: news.com.au)
임대 시장
임대료 중압은 심화되고 있으며, 팬데믹 이후 중위 임대료는 51% 상승했습니다. 이러한 상승으로 인해 3년 동안 노숙자가 22% 증가했으며, 심지어 고용된 개인들조차 영향을 받고 있습니다.
(출처: news.com.au)
호주 경제는 느린 성장과 지속적인 주택 문제라는 복합적인 환경에 직면하고 있습니다. 향후 몇 달간의 호주중앙은행의 통화정책 결정은 특히 금리와 물가 안정과 관련하여 경제 상황을 결정짓는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 부동산 분야에서는 공급 부족 문제를 해결하고 주택 접근성을 개선하는 것이 지속 가능한 성장과 호주인의 주거 안정성을 보장하는 데 필수적이라는 전문가 의견이 많습니다.
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